21 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Thélu, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Collège privé Montalembert à 373 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Ventes au 21 Place Thélu
Une vente a été recensée au 21 Place Thélu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Thélu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Thélu dans son marché local
Prix du 21 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 21 Place Thélu se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Thélu se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 44.79 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 21 Place Thélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
