11 Residence Margry, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence Margry, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence Margry, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Magasin Kandy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 683 mètres
- - Collège privé Montalembert à 651 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence Margry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence Margry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence Margry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence Margry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence Margry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence Margry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence Margry dans son marché local
Prix du 11 Residence Margry par rapport à la voie
Sur Residence Margry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Residence Margry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence Margry par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence Margry se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 39.2 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence Margry à Doullens
Le loyer moyen estimé au 11 Residence Margry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
