6 Residence Margry, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Residence Margry, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Residence Margry, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Magasin Kandy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 673 mètres
- - Collège privé Montalembert à 637 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 378 mètres
Ventes au 6 Residence Margry
Les 2 ventes au 6 Residence Margry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence Margry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence Margry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence Margry dans son marché local
Prix du 6 Residence Margry par rapport à la voie
Sur Residence Margry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 6 Residence Margry se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence Margry par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence Margry se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 40.59 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Residence Margry à Doullens
Le loyer moyen estimé au 6 Residence Margry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 6 Residence Margry à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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