23 Route de Bretel, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bretel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 43.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Bretel, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 269 mètres
- - Collège privé Montalembert à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 351 mètres
Ventes au 23 Route de Bretel
Les 2 ventes au 23 Route de Bretel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bretel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Bretel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bretel dans son marché local
Prix du 23 Route de Bretel par rapport à la voie
Sur Route de Bretel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 Route de Bretel se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bretel par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bretel se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 1.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 23 Route de Bretel à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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