8 Route de Bretel, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bretel, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 30.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Bretel, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 281 mètres
- - Collège privé Montalembert à 181 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bretel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bretel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bretel dans son marché local
Prix du 8 Route de Bretel par rapport à la voie
Sur Route de Bretel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Route de Bretel se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bretel par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bretel se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -19.77 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Bretel à Doullens
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Bretel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
