13 bis Rue Clemenceau, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Clemenceau, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Collège privé Montalembert à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Clemenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 13 bis Rue Clemenceau se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Clemenceau par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Clemenceau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -30.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 13 bis Rue Clemenceau à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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