13 Rue de l’Eglise, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Eglise, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Collège privé Montalembert à 211 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 13 Rue de l’Eglise se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Eglise se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Doullens et 55.25 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Eglise à Doullens
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Eglise est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
