14 Rue des Boucheries, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Boucheries, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 470 mètres
- - Collège privé Montalembert à 270 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Boucheries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 14 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 14 Rue des Boucheries se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Boucheries par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Boucheries se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 47.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Boucheries à Doullens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Boucheries est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
