14 Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 830 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0849 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Des Tilleuls à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 296 mètres
- - Collège Jean Rostand à 296 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres
Ventes au 14 Rue des Poissonniers
Les 9 ventes au 14 Rue des Poissonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Poissonniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 14 Rue des Poissonniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Poissonniers par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Poissonniers se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Doullens et 57.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Poissonniers à Doullens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Poissonniers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
