3 Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Collège privé Montalembert à 288 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poissonniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Rue des Poissonniers se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poissonniers par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poissonniers se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Doullens et -51.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 3 Rue des Poissonniers à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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