3 ter Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Poissonniers, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Collège privé Montalembert à 297 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Poissonniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 ter Rue des Poissonniers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Poissonniers par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Poissonniers se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Doullens et 59.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Poissonniers à Doullens
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Poissonniers est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
