7 bis Rue des Soeurs Grises, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Soeurs Grises, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°14.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Soeurs Grises, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Des Tilleuls à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 149 mètres
- - Collège Jean Rostand à 149 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Soeurs Grises
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Soeurs Grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Grises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Soeurs Grises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Grises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Grises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Grises dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Grises par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Grises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 bis Rue des Soeurs Grises se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Grises par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Soeurs Grises se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -34.17 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Soeurs Grises à Doullens
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Soeurs Grises est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 7 bis Rue des Soeurs Grises à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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