76 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°70 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0742 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 437 mètres
- - Collège privé Montalembert à 332 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Ventes au 76 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 76 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 76 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 76 Rue du Bourg se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Bourg par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Bourg se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 50.55 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Bourg à Doullens
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Bourg est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 76 Rue du Bourg à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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