9 bis Rue du Bourg, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Bourg, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 354 mètres
- - Collège privé Montalembert à 161 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 9 bis Rue du Bourg se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bourg par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Bourg se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Doullens et 59.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Bourg à Doullens
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Bourg est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
