2 bis Rue du Papillon, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Papillon, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Papillon, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Collège privé Montalembert à 487 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Papillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Papillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Papillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Papillon par rapport à la voie
Sur Rue du Papillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 bis Rue du Papillon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Papillon par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Papillon se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 42.94 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Papillon à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Papillon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Papillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 bis Rue du Papillon à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
