4 Rue Marjolaine, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marjolaine, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marjolaine, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 357 mètres
- - Collège privé Montalembert à 262 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marjolaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marjolaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Rue Marjolaine se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marjolaine par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marjolaine se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Doullens et -51.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 4 Rue Marjolaine à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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