11 Rue Pauchet Gorret, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pauchet Gorret, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pauchet Gorret, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Collège privé Montalembert à 225 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pauchet Gorret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pauchet Gorret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pauchet Gorret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pauchet Gorret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauchet Gorret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauchet Gorret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pauchet Gorret dans son marché local
Prix du 11 Rue Pauchet Gorret par rapport à la voie
Sur Rue Pauchet Gorret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 11 Rue Pauchet Gorret se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pauchet Gorret par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pauchet Gorret se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 47.04 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pauchet Gorret à Doullens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pauchet Gorret est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
