5 Ruelle Taillis, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Taillis, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°11 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Taillis, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Collège privé Montalembert à 379 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Taillis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Taillis dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Taillis par rapport à la voie
Sur Ruelle Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 5 Ruelle Taillis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Taillis par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Taillis se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Doullens et -48.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Taillis à Doullens
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Taillis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 5 Ruelle Taillis à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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