2 Avenue Jules Ferry, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dreuil-lès-Amiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
- - Dreuil-lès-Amiens à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Dreuil-lès-Amiens et à Somme
À Dreuil-lès-Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Ferry se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Dreuil-lès-Amiens et 14.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Ferry à Dreuil-lès-Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Ferry est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreuil-lès-Amiens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreuil-lès-Amiens a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 770 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
