44 Rue de la Gare, 80132 Drucat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue de la Gare, 80132 Drucat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Drucat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Drucat et à Somme
À Drucat, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Drucat et 4.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drucat a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
