123 Rue le Sueur, 80132 Drucat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 123 Rue le Sueur, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°107 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 123 Rue le Sueur, 80132 Drucat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Drucat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue le Sueur
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue le Sueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue le Sueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue le Sueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue le Sueur dans son marché local
Prix du 123 Rue le Sueur par rapport à la voie
Sur Rue le Sueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 123 Rue le Sueur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue le Sueur par rapport à Drucat et à Somme
À Drucat, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue le Sueur se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Drucat et -9.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drucat a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 123 Rue le Sueur à Drucat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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