3 Chemin de l'Epinette, 80480 Dury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l'Epinette, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dury.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Chemin de l'Epinette se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Epinette par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Epinette se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Dury et 90.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 3 Chemin de l'Epinette à Dury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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