24 Rue Pasteur, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pasteur, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dury.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Dury et 116.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pasteur à Dury
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pasteur est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
