3 bis Rue Tardif, 80480 Dury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Tardif, affiche un prix moyen de 3 164 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Tardif, 80480 Dury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Tardif, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Tardif dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 bis Rue Tardif se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Tardif par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Tardif se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Dury et 19.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Tardif à Dury
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Tardif est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dury a baissé de 7.25 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2021 à 3 421 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 3 bis Rue Tardif à Dury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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