2 bis Rue du Berger, 80570 Embreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Berger, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue du Berger, 80570 Embreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Embreville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embreville - Ecole à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RAYMONDE PRUVOT à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Berger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 bis Rue du Berger se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Berger par rapport à Embreville et à Somme
À Embreville, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Berger se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Embreville et -20.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embreville a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
