2 Rue d’Hamel, 80300 Englebelmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Hamel, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Hamel, 80300 Englebelmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Englebelmer.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englebelmer - Place Publique à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Hamel dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d’Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue d’Hamel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Hamel par rapport à Englebelmer et à Somme
À Englebelmer, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Hamel se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Englebelmer et -27.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englebelmer a augmenté de 31.92 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 2 Rue d’Hamel à Englebelmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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