4 Impasse des Alouettes, 80580 Épagne-Épagnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Alouettes, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 453 mètres
Ventes au 4 Impasse des Alouettes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Impasse des Alouettes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Alouettes par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alouettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 28.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 4 Impasse des Alouettes à Épagne-Épagnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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