2 Impasse des Chardonnerets, 80580 Épagne-Épagnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Chardonnerets, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Impasse des Chardonnerets se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chardonnerets se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et -21.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Impasse des Chardonnerets à Épagne-Épagnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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