3 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Hamel, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
Ventes au 3 Impasse du Hamel
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Hamel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Hamel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Hamel par rapport à la voie
Sur Impasse du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Impasse du Hamel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Hamel par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Hamel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 53.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
