5 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Hamel, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Hamel dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Hamel par rapport à la voie
Sur Impasse du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Impasse du Hamel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Hamel par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Hamel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 47.11 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
