3 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Paris dans son marché local
Prix du 3 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Route de Paris se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Paris se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et 35.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
