31 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Paris dans son marché local
Prix du 31 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 31 Route de Paris se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Paris se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 59.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
