40 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 245 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Route de Paris(1 709€)

38 Route de Paris(1 865€)

42 Route de Paris(1 931€)

44 Route de Paris(1 864€)

79 Route de Paris(1 860€)

81 Route de Paris(1 862€)

75 Route de Paris(1 891€)

36 Route de Paris(1 888€)

Prix du 40 Route de Paris dans son marché local

Prix du 40 Route de Paris par rapport à la voie

Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 40 Route de Paris se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Paris se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 7.2 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.