8 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 8 Route de Paris
Une vente a été recensée au 8 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paris dans son marché local
Prix du 8 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Route de Paris se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Paris se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 31.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 8 Route de Paris à Épagne-Épagnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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