12 Rue d'En Bas, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue d'En Bas, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue d'En Bas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'En Bas par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'En Bas se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 58.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
