8 Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 51.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
