2 Route d’Heudicourt, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Heudicourt, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Route d’Heudicourt, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue R. Trocmé à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Ventes au 2 Route d’Heudicourt
Une vente a été recensée au 2 Route d’Heudicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Heudicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Heudicourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Heudicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Heudicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Heudicourt dans son marché local
Prix du 2 Route d’Heudicourt par rapport à la voie
Sur Route d’Heudicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Route d’Heudicourt se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Heudicourt par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Heudicourt se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -23.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
