2 ter Rue des Ecoles, 80740 Épehy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Épehy

À propos du 2 ter Rue des Ecoles, 80740 Épehy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Épehy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 448 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Ecoles

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 novembre 2019
45 000 €(900 €/m²)
Maison4 p•50 m²
5 Rue des Ecoles, 80740 Épehy
25 juin 2024
60 000 €(526 €/m²)
Maison5 p•114 m²
36 Rue Raoul Trocmé, 80740 Épehy

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Ecoles

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 ter Rue des Ecoles à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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