2 Rue des Marronniers, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 12 logements - 988 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Épehy et -40.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
