3 Rue du Combat, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Combat, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue R. Trocmé à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Combat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 3 Rue du Combat se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Combat par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Combat se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Épehy et -55.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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