7 Rue du Combat, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Combat, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue du Combat, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue R. Trocmé à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 7 Rue du Combat
Une vente a été recensée au 7 Rue du Combat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Combat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 7 Rue du Combat se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Combat par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Combat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Épehy et -37.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
