3 bis Rue du Corbeau, 80740 Épehy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Corbeau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Corbeau, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épehy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Corbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Corbeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Corbeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Corbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 3 bis Rue du Corbeau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Corbeau par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Corbeau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -41.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 3 bis Rue du Corbeau à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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