13 Rue Hérouard, 80740 Épehy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hérouard, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Hérouard, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Ventes au 13 Rue Hérouard
Une vente a été recensée au 13 Rue Hérouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hérouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hérouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Hérouard dans son marché local
Prix du 13 Rue Hérouard par rapport à la voie
Sur Rue Hérouard, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 13 Rue Hérouard se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hérouard par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hérouard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Épehy et -50.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 13 Rue Hérouard à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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