13 Rue Margot, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Margot, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Margot, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue De Saulcourt à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Margot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Margot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Margot dans son marché local
Prix du 13 Rue Margot par rapport à la voie
Sur Rue Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 13 Rue Margot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Margot par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Margot se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -31.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
