Rue Marie Vion, 80740 Épehy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 088 €
de 845 € à 1 516 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marie Vion, 80740 Épehy, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marie Vion

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Biens en venteà Épehy

Prix Rue Marie Vion dans son marché local

Prix Rue Marie Vion par rapport à Épehy et à Somme

À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marie Vion se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Épehy et 40.71 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Trocmé, 80740 Épehy(1,002 €)
Rue du Corbeau, 80740 Épehy(1,053 €)
Rue du Riez, 80740 Épehy(985 €)
Rue du Ronssoy, 80740 Épehy(1,178 €)

Ventes DVF Rue Marie Vion

Les ventes enregistrées Rue Marie Vion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2022
135 000 €(1 038 €/m²)
Maison5 p•130 m²
6 Rue Marie Vion, 80740 Épehy
4 mai 2021
57 250 €(818 €/m²)
Maison3 p•70 m²
4 Rue Marie Vion, 80740 Épehy

Cadre de vie et proximité Rue Marie Vion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 525 mètres

Rues à proximité :

Rue Raoul Trocmé
Rue du Corbeau
Rue du Riez
Rue du Ronssoy

Le parc immobilier Rue Marie Vion

Rue Marie Vion est située dans le quartier Épehy. Elle compte 1108 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marie Vion

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Vion, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marie Vion, 80740 Épehy
2 Rue Marie Vion, 80740 Épehy
4 Rue Marie Vion, 80740 Épehy
6 Rue Marie Vion, 80740 Épehy

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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au Rue Marie Vion à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 720 € (5 %)

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