9 Rue Sauvé, 80740 Épehy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sauvé, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 26.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sauvé, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sauvé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sauvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sauvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sauvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sauvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sauvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sauvé dans son marché local
Prix du 9 Rue Sauvé par rapport à la voie
Sur Rue Sauvé, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 9 Rue Sauvé se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sauvé par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sauvé se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Épehy et -54.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 9 Rue Sauvé à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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