2 Rue Vallée des Moulins, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallée des Moulins, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Vallée des Moulins, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vallée des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vallée des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallée des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallée des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallée des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallée des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue Vallée des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue Vallée des Moulins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallée des Moulins par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallée des Moulins se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Épehy et -41.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
