13 bis Rue Jean Catelas, 80400 Eppeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Jean Catelas, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Catelas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean Catelas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 13 bis Rue Jean Catelas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Catelas par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jean Catelas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Eppeville et -27.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 13 bis Rue Jean Catelas à Eppeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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