2 Rue de Warsy, 80500 Erches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Warsy, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Warsy, 80500 Erches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Erches.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erches - Place Mairie à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Warsy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Warsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Warsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Warsy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Warsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Warsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Warsy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Warsy par rapport à la voie
Sur Rue de Warsy, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue de Warsy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Warsy par rapport à Erches et à Somme
À Erches, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Warsy se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Erches et -54.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erches a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 2 Rue de Warsy à Erches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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