2 Rue de l’Epinette, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l’Epinette, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue de l’Epinette se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epinette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -14.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
